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      因應囤房稅實施,北市2014年依戶數多寡,將非自住房屋稅率調升到2.4%或3.6%,不過近年市府發現有「錯殺無辜」情形,因此提案修法,針對5類非囤房性質的房屋,包括出租符合社宅承租資格、勞工宿舍、公校學生宿舍、共同持有或繼承及建商未售出房屋,稅率將調降為1.5%到2.4%,昨經議會一讀通過。



      根據現行「台北市房屋稅徵收自治條例」,針對非自住房屋,2戶內採2.4%稅率,3戶以上適用3.6%,俗稱囤房稅。排除不具囤房性質

      不過北市財政局長陳志銘坦言,部分非自住房屋種類,不具囤房性質,應排除在外。昨議會法規會審議提案修正內容,包括出租符合社會住宅承租資格者的房屋、勞工宿舍、民間參與BOT興建的公校學生宿舍,稅率將調降到1.5%;共同持有或繼承的房屋,則降為2.4%。至於最受矚目的建商囤房稅,陳志銘表示,起造人取得使照後,起課房屋稅1年內售出,稅率可從3.6%調降為2%,市府須訂合理的銷售期限,若建商1年內未賣出,就有囤房可能,將回到3.6%稅率課徵。不過議員厲耿桂芳認為,目前房市緊縮,交易量下降3成,建商都要跳樓了,1年內很難全數賣出,且市府聯開宅採1.5%稅率,民間卻適用2%,非常不合理,她另提案要求將建商囤房稅降至1.5%,並取消銷售年限。在場多名議員也認為,現在景氣低迷,不會有建商想蓋大樓囤房,1年內賣完難度很高。北市議會一讀通過財政局最終同意修改提案,將稅率降到1.5%,年限放寬到3年,換言之,若建商待售的住家房屋,3年未售出餘戶超過3戶,將回到3.6%稅率,該案昨一讀通過,最快下周二讀審議。(中國時報)



      因應囤房稅實施,北市2014年依戶數多寡,將非自住房屋稅率調升到2.4%或3.6%,不過近年市府發現有「錯殺無辜」情形,因此提案修法,針對5類非囤房性質的房屋,包括出租符合社宅承租資格、勞工宿舍、公校學生宿舍、共同持有或繼承及建商未售出房屋,稅率將調降為1.5%到2.4%,昨經議會一讀通過。



      根據現行「台北市房屋稅徵收自治條例」,針對非自住房屋,2戶內採2.4%稅率,3戶以上適用3.6%,俗稱囤房稅。排除不具囤房性質

      不過北市財政局長陳志銘坦言,部分非自住房屋種類,不具囤房性質,應排除在外。昨議會法規會審議提案修正內容,包括出租符合社會住宅承租資格者的房屋、勞工宿舍、民間參與BOT興建的公校學生宿舍,稅率將調降到1.5%;共同持有或繼承的房屋,則降為2.4%。至於最受矚目的建商囤房稅,陳志銘表示,起造人取得使照後,起課房屋稅1年內售出,稅率可從3.6%調降為2%,市府須訂合理的銷售期限,若建商1年內未賣出,就有囤房可能,將回到3.6%稅率課徵。不過議員厲耿桂芳認為,目前房市緊縮,交易量下降3成,建商都要跳樓了,1年內很難全數賣出,且市府聯開宅採1.5%稅率,民間卻適用2%,非常不合理,她另提案要求將建商囤房稅降至1.5%,並取消銷售年限。在場多名議員也認為,現在景氣低迷,不會有建商想蓋大樓囤房,1年內賣完難度很高。北市議會一讀通過財政局最終同意修改提案,將稅率降到1.5%,年限放寬到3年,換言之,若建商待售的住家房屋,3年未售出餘戶超過3戶,將回到3.6%稅率,該案昨一讀通過,最快下周二讀審議。(中國時報)





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